26.02.2020, 18:03 455

MART AYI VERGİ AYI

Evet yazımızın başlığını Mart ayı vergi ayı olarak koydum. Her yıl olduğu gibi bu ayda da devlete karşı yükümlülüğümüz olan çeşitli vergileri 25 Mart 2020 tarihine kadar kendimiz beyan edip ödeyeceğiz. Bu tarihten sonra Maliyenin tespit etmesi veya bizim beyannameyi geç vermemiz durumunda istisnalardan vazgeçmiş olmakla birlikte birde ceza ödemek zorunda kalırız.

 Bu beyanlar başlıca Ticari Kazanç, Serbest Meslek Kazancı, Kira geliri, Ücret geliri, Arızi kazanç ve Menkul sermaye iradıdır. Tabi her beyan kendi içerisinde veya birlikte beyan edildiğinden dolayı kendine has yada birlikteliklerinden kaynaklı özellik arz eden durumları oluşmaktadır. Bu çerçevede yazı dizisi olarak her bir beyana ayrı ayrı değineceğim.

Ticari kazanç ve Serbest meslek kazancı Mali Müşavirler aracılığıyla beyan edildiğinden bu iki kazanç türüne değinmeyeceğim. Bu iki kazancın mükellefiyseniz ve bu kazançların yanında Kira, ücret, Arızi Kazanç ve Menkul Sermaye iradından kazancınız varsa mutlaka Mali müşavirinizi bilgilendiriniz.

İlk olarak Gayrımenkul sermaye iradı bizim deyişimizle Kira Gelirleri beyannamesini ele alalım.

Bu gelir türü de Konut kiralarından kaynaklı Kira geliri ve işyeri Kira gelirinden kaynaklı kira geliri olmak üzere ikiye ayrılır.

2019 yılı için Konut kira gelirinde istisna sınırı olan 5400-TL’den az ve konut kira gelirinin yanında başka kira geliri olmayan kişiler istisna sınırının altında kaldığından beyanname vermeyecekler. Konut  Kira Gelirinin yanında Ticari veya serbest meslek kazancı bulunan kişiler bu istisnadan faydalanamadıkları için kira geliri kaç para olursa olsun bu tutarları beyan edecektir.

Gayrımenkul sermaye iradı (Kira Geliri)  beyanları beyan edilirken Maliye bize iki şekilde beyan etme seçeneği sunuyor.

Birincisi Götürü gider: Elde ettiğiniz kira gelirinin istisnadan sonraki tutarının %15’i gider olarak yazılır

İkincisi Gerçek usul şeklinde beyan:Bu usulü seçtiğiniz zaman iki yıl bu şekilde beyan vermek zorundasınız. Kira geliri elde ettiğiniz meskenle ilgili harcamalarınızı veya kredili ise krediden kaynaklanan faiz giderlerini yazabilirsiniz.

Kira Gelirlerinin ikincisi ise işyeri kiralarından kaynaklanan gelirler. Bu tür gelirler için beyan verme sınırı 40.000-TL’dir. Sadece işyeri kira geliriniz varsa ve bu gelirlerin tutarı 40.000 TL’nin altında ise beyanname vermenize gerek yok. İşyeri kira geliri bu rakamı geçiyorsa mutlaka beyanname verilecektir. Ayrıca işyerini basit usul olan mükelleflere kiraya verenler 5400-TL’istisna tutarından fazla gelir elde ediyorlarsa onlarda beyan vermek zorundadır.

İşyeri kira gelirinin yanında başka gelirleri olan kişiler mutlaka profesyonel destek alarak beyannamelerini vermelerini tavsiye ediyorum. Vergi avantajlarından faydalanmak veya fazla vergi ödememek için bu tavsiyeme uymanızı öneririm.

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
banner71
kısa süreli hafif yoğunluklu yağmur
Günün Anketi Tümü
Türkiye'de sokağa çıkma yasağı ilan edilmeli mi?
Türkiye'de sokağa çıkma yasağı ilan edilmeli mi?
Namaz Vakti 29 Mart 2020
İmsak 05:17
Güneş 06:44
Öğle 13:14
İkindi 16:46
Akşam 19:34
Yatsı 20:55
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 26 53
2. Başakşehir 26 53
3. Galatasaray 26 50
4. Sivasspor 26 49
5. Beşiktaş 26 44
6. Alanyaspor 26 43
7. Fenerbahçe 26 40
8. Göztepe 26 37
9. Gaziantep FK 26 32
10. Denizlispor 26 31
11. Antalyaspor 26 30
12. Gençlerbirliği 26 28
13. Kasımpaşa 26 26
14. Konyaspor 26 26
15. Malatyaspor 26 25
16. Çaykur Rizespor 26 25
17. Ankaragücü 26 23
18. Kayserispor 26 22
Takımlar O P
1. Hatayspor 28 53
2. Erzurum BB 28 47
3. Bursaspor 28 46
4. Adana Demirspor 28 45
5. Akhisar Bld.Spor 28 45
6. Fatih Karagümrük 28 43
7. Altay 28 43
8. Ümraniye 28 40
9. Giresunspor 27 38
10. Keçiörengücü 28 35
11. Balıkesirspor 28 35
12. Menemen Belediyespor 28 35
13. İstanbulspor 27 33
14. Altınordu 28 31
15. Boluspor 28 25
16. Osmanlıspor 28 24
17. Adanaspor 28 20
18. Eskişehirspor 28 17
Takımlar O P
1. Liverpool 29 82
2. Man City 28 57
3. Leicester City 29 53
4. Chelsea 29 48
5. M. United 29 45
6. Wolverhampton 29 43
7. Sheffield United 28 43
8. Tottenham 29 41
9. Arsenal 28 40
10. Burnley 29 39
11. Crystal Palace 29 39
12. Everton 29 37
13. Newcastle 29 35
14. Southampton 29 34
15. Brighton 29 29
16. West Ham 29 27
17. Watford 29 27
18. Bournemouth 29 27
19. Aston Villa 28 25
20. Norwich City 29 21
Takımlar O P
1. Barcelona 27 58
2. Real Madrid 27 56
3. Sevilla 27 47
4. Real Sociedad 27 46
5. Getafe 27 46
6. Atletico Madrid 27 45
7. Valencia 27 42
8. Villarreal 27 38
9. Granada 27 38
10. Athletic Bilbao 27 37
11. Osasuna 27 34
12. Real Betis 27 33
13. Levante 27 33
14. Deportivo Alaves 27 32
15. Real Valladolid 27 29
16. Eibar 27 27
17. Celta de Vigo 27 26
18. Mallorca 27 25
19. Leganés 27 23
20. Espanyol 27 20
Günün Karikatürü Tümü